岐阜県内の不動産開業者支援と宅地建物取引業の適正な運営と取引の安全・公正の確保を目的に活動する公益社団法人です
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会員向け情報

「瑞浪市立地適正化計画」届出制度開始のお知らせ/瑞浪市建設部都市計画課
瑞浪市立地適正化計画                                

浄化補助制度の改正及び下水道事業(蜂屋川公共・下米田特環・農集)における区域外接続について/美濃加茂市建設水道部上下水道課
1.浄化槽補助制度の改正のお知らせ
2.下水道事業(蜂屋川公共・下米田特環・農集)における区域外接続についてのお知らせ
【お問い合わせ】
美濃加茂市建設水道部上下水道課お客さま係 TEL:0574-27-3763 内線323・324

県への申請手続きについて/岐阜県建築指導課宅建係
岐阜県宅建係の窓口へ免許更新や変更届等を提出される際は、必ず事前予約が必要です。あらかじめ、連絡したうえで来庁していただくようお願いします。
【岐阜県建築指導課宅建係】TEL058−272−8680

県への申請手続きについて/岐阜県建築指導課宅建係
岐阜県宅建係の窓口へ免許更新や変更届等を提出される際は、必ず事前予約が必要です。あらかじめ、連絡したうえで来庁していただくようお願いします。
【岐阜県建築指導課宅建係】TEL058−272−8680

県有財産の売却のお知らせ/岐阜県総務部管財課
参加申込期間:令和3年1月4日(月)〜令和3年1月25日(月)
入札保証金納付期間:令和3年2月8日(月)まで
入札日 ・令和3年2月15日(月)〜16日(火)(岐阜市・海津市・垂井町・美濃市の物件)
    ・令和3年2月17日(水)(御嵩市、多治見市、土岐市の物件)
    ・令和3年2月18日(木)(下呂市・高山市の物件)
     詳しくは、岐阜県ホームページ

令和2年度 第2回法定研修会のお知らせ
【開催日時】令和2年11月4日(水)13:20〜16:30
【開催場所】岐阜グランドホテル 2階「雪の間」
【研修内容】第1部 13:30〜14:00
  演題「「想定し得る最大規模の降雨」に対応した水害リスク情報について」
  講師 岐阜県県土整備部 河川課 企画環境係 技術課長補佐兼係長 大野哲也 氏
  第2部 14:10〜16:30
  演題「改正民法の適用事例〜具体的事例に基づく〜」
  講師 志學館大学法学部 名誉教授 長瀬二三男 氏

被保険者記号・番号等の取扱いについて/国土交通省不動産・建設産業局
 医療保険制度の適正かつ効率的な運営を図るための健康保険法等の一部を改正する法律により、国民健康保険等の被保険者証等に記載された被保険者記号・番号等について、健康保険事業又はこれに関連する事務の遂行等の目的以外で告知を求めることを禁止する「告知要求制限」の規定が設けられ、令和2年10月1日から施行されることとなりました。
 犯罪収益移転防止法における顧客等の本人特定事項の確認に際して、本人確認書類として各種被保険者証等の提示を求めることは可能ですが、当該各種被保険者証等の被保険者等記号・番号等を書き写すことがないようお願いいたします。この場合において、当該各種被保険者証等の写しをとる際には、当該写しの被保険者等記号・番号等を復元できない程度にマスキングを施した上で確認記録に添付するようお願いいたします。また、記録事項については、その名称に加えて、発行主体及び交付年月日等を記録する必要がありますので、ご留意いただきますようお願いします。

「中部ブロック居住支援協議会に係る勉強会」Web(YouTube)開催のお知らせ
「中部ブロック居住支援協議会に係る勉強会」Web(YouTube)開催のお知らせ
 視聴をご希望の方は、岐阜県本部事務局(058−272−5968)までご連絡下さい。
  【開催日時】令和2年11月10日(火)
  【申込締切】令和2年10月22日(木)17:00まで

宅地建物取引業法施行規則及び宅地建物取引業の解釈・運用の考え方の一部改正について(水防法)/岐阜県河川課企画環境係
岐阜県においては、市町村の水害ハザードマップがレベル2対応に更新されるまでの間、県が作成した洪水想定区域図をご活用していただきますようお願いします。
【洪水浸水想定区域図・水害危険情報図一覧(岐阜県ホームページ)】
【ぎふ山と川の危険個所マップ】  [ぎふ山と川]  [検索] ←クリック

宅地建物取引業施行規則及び宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方の一部改正について/国土交通省
宅地建物取引業法施行規則の一部を改正し、令和2年8月28日から施行されることとなりました。これに併せて、宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方について改正を行い、同日より施行いたします
全日本不動産協会ホームページ

新型コロナウイルス感染症対策に関する感染症拡大予防ガイドライン等の遵守にてついて/岐阜県
コロナ社会を生き抜く行動指針・業種別ガイドライン策定状況一覧

ラビーネット登録・検索システムから中部レインズへの連動について
(公社)中部圏不動産流通機構のシステム(中部レインズ)が休止されるため、ラビーネット登録・検索システムからの連動処理も休止となります事をお知らせいたします。
【休止期間前 最終の連動ついて】令和2年8月5日(水)22時までの登録分まで反映されます。
【休止期間中の対応について】休止期間中に登録されました物件については、令和2年8月17日(月)に登録処理が行われます。

不動産公売(インターネット公売)のご案内/一宮市
【公売物件の一覧】
官公庁オークション内一宮インターネット公売URL

一宮市公式ウェブサイト内 公売情報URL
一宮市公式ウェブサイト内 公売情報URL

下水道分担金のお知らせ/多治見市上下水道課
多治見市では、市街地調整区域の公共下水道を使用する方に「下水道分担金」をご負担して頂きます。
【多治見市ホームページ掲載箇所】
多治見市トップページ→暮らし→上下水道→下水道→下水道分担金
【ホームぺージ掲載アドレス】

新型コロナウィルス感染症に係る特別見舞金の給付について/TRA
この度の新型コロナウィルス感染症の流行を踏まえ、共済事業の一環として、新型コロナウィルスに罹患された会員に対する特別見舞金の給付を実施いたします。対象者等の詳細につきましては、添付PDFをご確認下さい。
新型コロナウィルス感染症に係る特別見舞金の給付について

【重要】国土交通省ほか/「緊急経済対策における税制上の措置等について」
令和2年4月30日に「新型コロナウイルス感染症等の影響に対応するための国税関係法律の臨時特例に関する法律」及び「地方税法等の一部を改正する法律」が成立、同日施行され新型コロナウイルス感染症緊急経済対策における税制上の措置等が講じられることとなりました。
「住宅ローン控除の適用要件の弾力化」など、宅建業者にとって重要な内容が含まれていますので、ご確認いただけますようお願いいたします。
緊急経済対策における税制上の措置等に関する周知について

市有地売却のお知らせ/瑞穂市役所総務部財務情報課
依頼期間 令和2年5月1日〜令和3年3月31日
https://www.city.mizuho.lg.jp/8979.htm

『《大家さんのための》単身入居者の受入れガイド』の改訂について/国土交通省
国土交通省より、「《大家さんのための》単身入居者の受入れガイド」が改訂された旨連絡がありましたのでお知らせいたします。詳細につきましては国土交通省ホームページ並びに添付PDFをご覧ください。
《大家さんのための》単身入居者の受入れガイド(R02.3第2版)

令和2年4月の情報
民法改正に関するeラーニング(Web)公開のお知らせ
「民法改正が実務に与える影響」をテーマとした講義動画を「全日保証研修eラーニングシステム」に公開しましたので、お知らせいたします。
【受講方法】全日会員支援サイト「ラビーネット」https://portal.rabbynet.zennichi.or.jp/
なお、受講の際、ラビーネットIDとパスワードが必要となります。
TRA宅建試験合格講座開催のご案内/(一社)全国不動産協会
●全20コマ合計60時間+LECオリジナル教材5冊=5000円
【詳しい講座内容及び通信スケジュール】
http://www.zenkoku-fudousan.or.jpにてご確認下さい。
分譲宅地のあっせん依頼について/愛知県住宅供給公社
地名 所在地(愛知県) 宅地数 譲渡価格 宅地面積(u)
シーサイド吉良 西尾市吉良町吉田東中浜地内  8 657〜787万円 199.9〜216.05
シーサイド田原光崎 田原氏光埼地内  1 676万円 205.35
愛知県住宅供給公社 → 検索 http://www.aichi-kousha.or.jp

県有財産の売却について/岐阜県総務部管財課
【参加申込受付期間】  令和元年12月5日(木)〜令和元年12月26日(木)
【入札保証金納付期間】 令和2年1月23日(木)まで
【入札日及び入札会場】大垣市、海津市及び美濃市の物件 令和2年1月30日(木) 岐阜県庁
           飛騨市の物件          令和2年1月31日(金) 飛騨総合庁舎
※詳しくは、岐阜県ホームページに入札説明書等を掲載していますので、ご参照下さい。
     岐阜県ホームページ

民間賃貸住宅における入居制限等に関するアンケート調査<<全国調査>>協力のお願い/国土交通省
下記のウェブアンケート調査URLにアクセスのうえ、ご回答くださいますよう、ご協力をお願い致します。
1.ウェブアンケート調査実施期間:11 月30日(土)まで
 ウェブアンケート調査URL: https://www.net-research.jp/984910/
 ※パソコンまたはスマートフォンでご回答ください。
 ※アンケートのご回答に要する時間の目安は、15 分程度です。
 ※売買のみの事業者様は回答不要です

「おとり広告」の規制概要及びインターネット広告の留意事項について/東海不動産公正取引協議会
広告作成時は、「不動産の表示に関する公正競争規約」を守っていただくとともに、おとり広告に関する留意事項を確認いただき広告作成をお願いします。
インターネットの「おとり広告」により厳重警告並びに違約金の措置を講じた事業者に対し、一定期間ポータルサイトへの広告掲載を停止する施策を令和元年7月より開始していますのでお知らせいたします。
「おとり広告」の規制概要及びインターネット広告の留意事項

「新たな住宅セーフティネット制度」及び「終身建物賃貸借事業」制度等のお知らせ/岐阜県都市建築部住宅課
「新たな住宅セーフティネット制度」及び「終身建物賃貸借事業」

国有財産の管理処分等業務の委託に係る業務説明会について/東海財務局
財務省東海財務局では、国有財産(普通財産)の管理処分等業務を各県毎に宅地建物取引業者の方に委託しており、令和2年度から令和4年度までの3箇年につきまして、一般競争入札により業務委託いたします。
つきましては、業務説明会を添付文書のとおり実施いたしますので、ぜひご参加ください。
業務説明会(愛知、岐阜、三重分)

岐阜県水源地域保全条例に基づく水源地域の指定・解除について/岐阜県林政部治山課
岐阜県水源地域保全条例に基づく水源地域について、令和元年9月13日付けで指定解除を行いましたのでお知らせいたします。
また、県ホームページ「岐阜県水源地域保全条例」についても改訂しておりますので、ご参照下さい
岐阜県水源地域保全条例

「賃貸住宅入居者総合保険」「テナント総合保険」代理店募集のお知らせ/全日ラビー少額短期保険株式会社
「全日ラビー少額短期保険株式会社」は、全日会員の為に設立された全日グループの少額短期保険会社です。この度、8月1日より、賃貸不動産をお取扱いされています全日会員の皆様より、代理店を募集いたします。代理店希望の会員の方は、資料を送付させていただきますので、岐阜県本部事務局(TEL058-272-5968)までご連絡下さい。

一般社団法人全国不動産協会への入会のお知らせ
会員皆様の業務支援及び社員を含めた福利厚生の更なる充実を図るため、当本部が諸費用を負担し、一般社団法人全国不動産協会(略称:TRA)の賛助会員として、会員の皆様に入会していただくことで、同団体が実施する事業の一部を利用できるよう当本部理事会にて決議いたしました。つきましては、入会申込書の提出が必要となりますので、月刊不動産8月号に下記の資料が同封されていますので、ご確認の上、原本を同封の返信用封筒にて岐阜県本部までご提出いただきますようお願い申し上げます。
【月刊8月号同封資料】 @TRA入会のご案内 A入会申込書 B入会申込書記入例 C返信用封筒
【会費】 無料 (賛助会員会費5,400円は、岐阜県本部が負担します。)

eラーニング(Web)法定研修のお知らせ/令和元年8月5日〜10月5日
eラーニング(Web)による法定研修会を、令和元年8月5日〜10月5日までの2か月間実施いたします。研修内容は、下記の通りとなります。ご都合の良い時間に受講できますので、一般法定研修会に忙しいため出席できない方、是非、受講していただくようお願いいたします。受講方法につきましては、月刊不動産6月号に「eラーニング、始まる!」チラシが同封されましたので、ご参照下さい。
なお、受講の際、ラビーネットIDとパスワードが必要となります。「ラビーネット」にまだ加入されていない方は、岐阜県本部(TEL058−272−5968)までご連絡下さい。入会申込書(無料)を送付させていただきます。 【受講方法】 全日会員支援サイト「ラビーネット」 http://portal.rabbynet.zennichi.or.jp/
[ラビーネットIDとパスワードでログイン] → [eラーニング] のアイコンを選択
研修内容 講  師 時 間
宅地建物取引の紛争事例
(賃貸・売買)
海谷・江口・池田法律事務所 弁護士 江口正夫氏 60分
不動産関連税制 上野雄一税理士事務所 税理士 上野雄一氏 60分
【受 講 料】無料
【受講(出席)の認定】講義動画視聴後、設問に正解した方。(各講義4問程度設問があり、5問以上正解した場合に出席と認定いたします。
※5問に満たなかった場合は再度、設問を解答できます。)

市有地売却の媒介に関するお知らせ/瑞穂市役所総務部財務情報 

消費税率引上げに伴う住宅取得支援制度及び省エネ等良質な住宅・建築物の取得・改修に関する支援制度等説明会のお知らせ/国土交通省 31.2.1
@【開催日時】2019年3月12日(火)13:30〜16:30
 【開催場所】じゅうろくプラザ
 【定  員】600名(無料)
A【開催日時】2019年2月 4日(月)13:30〜16:30
 【開催場所】名古屋国際会議場
 【定  員】2,000名(無料)
お問い合わせ 住宅の取得・改修に関する支援制度説明会 受付窓口(9:00〜18:00)土日祝除く
TEL番号:0120−555−312

相続登記等相談会のお知らせ/岐阜地方法務局 31.2.1
予約優先となりますので、ご相談される方は、お電話にてあらかじめ予約してください。
【開催日時】2019年3月3日(日) 13:00〜16:00
【開催場所】岐阜地方法務局≪岐阜市金竜町5丁目13番地(岐阜合同庁舎内)≫
【相談員】司法書士・土地家屋調査士
【相談料】無料
  予約・お問い合わせ  岐阜地方法務局 不動産登記部門
【予約期間】 2月14日(木)〜26日(火)まで 9:00〜16:00
【代表電話】 058-245-3181 
 ※音声案内により「3」を押し、内線201とお伝えください。

第31回無料県民総合相談「何でも相談フェア」のご案内/岐阜県士業連絡協議会 31.2.1
 仕事の中で、日常生活の中でいろいろな問題・不安をお持ちの方、岐阜県の12士業の専門家が無料で相談に応じます。ぜひ、ご来場下さい。
【開催日時】 2019年3月22日(金) 10:00〜12:00 / 13:00〜15:00
【開催場所】 岐阜市役所本庁舎3階 大会議室
※事前のお申込みはいりません。相談時間は30分以内となります。

国土交通省「次世代住宅ポイント制度の内容について」 2019/1/7
国土交通省より、平成30年12月21日に発表した「次世代住宅ポイント制度の内容について」の記載内容の変更の連絡がありましたので、お知らせいたします。

国土交通省「消費税率の引上げに伴う価格設定」のお知らせ 2018/12/28
国土交通省より「消費税率の引上げに伴う価格設定」についてのガイドラインに関する通知文書が発出されましたことをお知らせします。

国土交通省より、平成30年7月豪雨による被災地域の災害の被害者の権利利益の保全等を図るため、宅地建物取引業の免許等の有効期限の延長等の特例措置の通知がありましたので、お知らせいたします。
【対象となる宅地建物取引業者】
・宅地建物取引業の免許の有効期間満了日が「平成30年6月28日から平成30年11月29日」までの宅地建物取引業者のうち、主たる事務所の所在地が特定被災地域内にある宅地建物取引業者の免許の有効期間の延長が平成30年11月30日まで延長されます。(ただし、平成30年7月26日時点で、岐阜県において免許更新処理済の者を除く。)
【免許申請の受付について】
・「交付されている免許証に記載されている有効期間満了日の90日前」から「平成30年10月31日」まで行うことができます。※災害特例措置用変更届に記入。
【岐阜県内の特定被災地域】
岐阜市、高山市、関市、中津川市、美濃市、恵那市、美濃加茂市、可児市、山県市、飛騨市、本巣市、郡上市、下呂市、坂祝町、富加町、川辺町、七宗町、八百津町、白川町、東白川村、白川村
※なお、特例措置を受けられた方は、当協会(岐阜県本部)HPより変更届出書をダウンロードして、変更届出書に記入し、事務局まで提出願います。
【お問い合わせ】岐阜県本部事務局 TEL058−272−5968

全日「安心R住宅」Web受講について
平成30年4月1日より国土交通省の既存住宅流通活性化の新たな取り組みであります「安心R住宅」制度が始まりました。つきましては、全日「安心R住宅」の研修を受講していただいた会員の方に「安心R住宅」の標章・ロゴの使用承諾を与えますので、是非ご活用下さい。「安心R住宅」標章・ロゴの使用を希望される会員の方は、5月8日(火)より、Webにて配信されます全日「安心R住宅」を下記の方法にて受講していただきますようよろしくお願いします。
【受講開始日】 平成30年5月8日(火)より
【受講方法】  (公社)全日本不動産協会ホームページ 全日「安心R住宅」

住宅瑕疵担保履行法に係るH30.3.31基準日の届出手続きのお知らせ/中部地方整備局
今回の届出手続きにつきましては、平成29年10月1日から平成30年3月31日の間に新築住宅を引き渡した実績について、認可・許可を受けている行政庁に届出を行う必要があります。また、この間に引き渡しの実績がない事業者であっても、平成21年10月1日以降に新築住宅の引き渡し実績がある事業者は、「0件」である旨の届出を行う必要がありますのでご留意ください。
届出期間:基準日から3週間以内(平成30年4月1日〜4月21日まで)
届出書類:国土交通省ホームページ「住まいのあんしん総合支援サイト
【お問い合わせ先】
 ・大臣免許宅建業者 中部地方整備局建政部建設産業課 052-953-8572
 ・岐阜県知事免許宅建業者 岐阜県都市建築部建築指導課 058-272-8680

第30回無料県民総合相談のご案内/岐阜県士業連絡協議会
空家・相続などお悩み丸ごと解決!何でも相談フェア
【開催日時】平成30年3月16日(金)10時〜15時
【開催場所】岐阜市役所本庁3階 大会議室

宅地建物取引業者が宅地又は建物の売買等に関して受けることができる報酬の額」の改正に伴う宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方の一部改正について/国土交通省(平成30年1月)
宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方の一部改正について

各種申込書・届出書の書式はこちらから

本店入会申込書(zip:502KB)
支店入会申込書(zip:60KB)
変更届(zip:503KB)
変更届(災害特例措置用)(zip:32KB)
専任取引主任者届(zip:43KB)
専任取引主任者変更届(zip:59KB)
退会届(zip:44KB)
代表者届(zip:465KB)
免許換・転入出届(zip:519KB)
廃止届(zip:49KB)

不動産関連情報など

平成24年10月1日岐阜市と協定を締結 岐阜市中心商店街の「空き店舗」の情報提供について
岐阜市空き店舗活用ガイド
平成23年4月1日施行 岐阜県暴力団排除条例暴力団排除条例について
住宅瑕疵担保履行法届出手続きに係る各種研修会のお知らせ(1.1MB)
特定住宅瑕疵担保履責任の履行の確保等に関する法律の施行:平成20年3月(1.1MB)

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